Haushaftpflichtversicherung – Schutz für Grundstück und Gebäude
Wer ein Grundstück besitzt oder ein Haus vermietet, trägt Verantwortung. Eine passende Haushaftpflichtversicherung schützt Sie zuverlässig vor finanziellen Risiken, wenn Dritte auf Ihrem Grundstück zu Schaden kommen. Erfahren Sie, wann sie greift, was sie kostet und warum sie für Eigentümer unverzichtbar ist.
Bei Fragen stehen wir Ihnen selbstverständlich auch telefonisch während unserer Bürozeiten (Mo. – Do.: 9:00 – 18:00 Uhr und Fr.: 9:00 – 13:00 Uhr) unter +49 (0)3901/34403 zur Verfügung oder senden Sie uns eine E-Mail.
Warum ist eine Haushaftpflichtversicherung sinnvoll?
Schon ein kleiner Vorfall – wie eine vereiste Einfahrt oder ein loser Ziegel – kann erhebliche Schadenersatzforderungen nach sich ziehen. Als Hausbesitzer oder Vermieter haften Sie für die Verkehrssicherungspflicht auf Ihrem Grundstück. Die Haushaftpflicht übernimmt genau in solchen Fällen die Kosten – und wehrt unberechtigte Ansprüche für Sie ab.
Wer braucht eine Haushaftpflichtversicherung?
Die Versicherung ist vor allem relevant für:
Eigentümer von unbebauten Grundstücken
Vermieter von Ein- oder Mehrfamilienhäusern
Besitzer von Ferien- oder Wochenendhäusern
Erbengemeinschaften mit geteiltem Eigentum
Besitzen Sie hingegen eine Immobilie zur Eigennutzung, ist die Privathaftpflicht meist ausreichend. Doch sobald Dritte das Grundstück betreten, ändert sich das Risiko.
Was deckt die Haushaftpflicht ab?
Typische Leistungen sind:
Personenschäden durch z. B. Sturz auf glattem Gehweg
Sachschäden an Fahrzeugen oder Gegenständen
Vermögensschäden durch Baustellen oder Sanierungen
Abwehr unbegründeter Forderungen (passiver Rechtsschutz)
Besonders bei älteren Gebäuden oder schwer einsehbaren Grundstücken lohnt sich ein umfassender Schutz.
Wie hoch sind die Kosten?
Die Beiträge sind vergleichsweise günstig – oft unter 50 € jährlich. Maßgeblich für die Beitragshöhe sind:
Art und Nutzung der Immobilie
Grundstücksgröße
Anzahl der Wohneinheiten
gewünschte Deckungssumme (mindestens 5 Mio. Euro empfohlen)
Unser Tipp: Jetzt Tarife vergleichen und günstig absichern – bereits kleine Unterschiede im Leistungsumfang können im Ernstfall entscheidend sein.
Häufige Fragen zur Haushaftpflichtversicherung
Muss ich als Eigentümer einer unbebauten Fläche eine Versicherung abschließen?
Ja, auch für unbebaute Grundstücke besteht eine Haftung – z. B. bei Sturz auf ungeräumtem Weg.
Ist die Haushaftpflicht für Mehrfamilienhäuser vorgeschrieben?
Nein, gesetzlich vorgeschrieben ist sie nicht – aber dringend empfohlen, da die Risiken bei mehreren Mietparteien steigen.
Deckt die Haushaftpflicht auch Schäden durch Bäume ab?
Ja, sofern sie aus Ihrer Verkehrssicherungspflicht resultieren – etwa herabfallende Äste bei Sturm.
Wie unterscheidet sich Haushaftpflicht von Gebäudeversicherung?
Die Gebäudeversicherung schützt das Haus selbst, die Haushaftpflicht schützt vor Haftungsrisiken gegenüber Dritten.
Kann ich die Haushaftpflicht mit anderen Versicherungen kombinieren?
Ja, häufig gibt es Kombiangebote mit Privathaftpflicht oder Wohngebäudeversicherung, die Preisvorteile bieten.
Weitere wichtige Absicherungen für Eigentümer
Neben der Haushaftpflicht empfehlen wir auch einen Blick auf die Gebäudeversicherung oder die Betriebshaftpflichtversicherung, wenn Sie Ihre Immobilie gewerblich nutzen oder verpachten.
Externer Tipp: Sicherheit geht vor
Weitere rechtliche Hinweise zur Eigentümerhaftung finden Sie auf der Website der Stiftung Warentest – einer unabhängigen Non-Profit-Verbraucherorganisation.
Jetzt vergleichen und Beitrag berechnen – in 2 Minuten zur optimalen Haushaftpflichtversicherung.